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買賣過戶 設定貸款 夫妻贈與 贈與 繼承
補登陽台 建物第一次測量 建物第一次登記 補發書狀 拍賣
 
一、買賣過戶應備文件
買方: 賣方:
(一)身份證明文件(擇一)
      1.身份證影本
      2.戶口名簿影本
      3.戶籍謄本
(二)印章
(一)所有權狀正本
(二)身份證明文件:身份證影本或戶口名簿影本
(三)印鑑證明
(四)印鑑章
(五)房屋稅單影本
(六)地價稅單影本

二、設定貸款應備文件
(一)銀行貸款
      1.財力證明:
      (1)扣繳憑單
      (2)存摺影本(封皮帳號及內頁半年份)
      2.借款人身份證明文件

(二)私人設定
      1.雙方身份證明文件
      2.所有權狀正本
      3.所有權人印鑑証明
      4.所有權人印鑑章
      5.權利人印章
      6.地價稅單影本
      7.房屋稅單影本

三、夫妻贈與應備文件
(一)所有權狀正本
(二)雙方身份文件證明
(三)義務人印鑑證明
(四)印鑑章

四、贈與應備文件
(一)受贈人、贈與人之「身分證明文件」(三者擇一:身分證、戶籍謄本、戶口名簿)及「印章」(贈與人:印鑑章)
(二)贈與人「印鑑證明」
(三)土地、建物「所有權狀」正本
(四)印鑑章
(五)地價稅單影本
(六)房屋稅單影本

五、繼承應備文件
(一)一般繼承
      1.遺產清冊
      2.被繼承人戶籍謄本
      3.繼承人現戶謄本
      4.遺產資料(如所有權狀正本、存摺、股票等)
      5.繼承人印章
     
(二)分割繼承
      1.遺產清冊
      2.被繼承人除戶謄本
      3.繼承人現戶謄本
      4.遺產資料(如所有權狀正本、存摺、股票等)
      5.繼承人印鑑證明
      6.繼承人印鑑章

六、補登陽台應備文件
(一)建物所有權狀
(二)身份證明文件
(三)印章
(四)房屋稅單

七、建物第一次測量應備文件
(一)申請書
(二)起造人身份證影本
(三)使用執照(附圖)正、影本

八、建物第一次登記應備文件
(一)申請書
(二)清冊
(三)成果圖
(四)使用執照(附圖)正、影本
(五)起造人身份證影本
(六)附公設分配協議書

九、補發書狀應備文件
(一)身份證明文件
(二)印鑑證明
(三)印鑑章
     

十、拍賣
(一)身份證影本或戶口名簿影本
(二)便章
(三)所有權人身份證明文件

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